房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價案例與分析章節(jié)練習(xí)(2019.07.30)
來源:考試資料網(wǎng)參考答案:對于土地與建筑物合成體的估價對象,取建筑物剩余經(jīng)濟壽命和土地使用權(quán)剩余期限中短者為收益期限。如果是建筑物的剩余經(jīng)濟壽命晚...
參考答案:1、由于該批鋼管是由施工單位采購的,經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗發(fā)現(xiàn)該批鋼管外觀不良,標(biāo)識不清,且無產(chǎn)品合格證等資料。故監(jiān)理工程師應(yīng)...
6.名詞解釋經(jīng)濟適用住房
參考答案:
是指經(jīng)各級人民政府批準(zhǔn)立項建設(shè)、享受國家優(yōu)惠政策、向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房
參考答案:
不正確。因為估價對象用途是商住混合,需按不同用途分別估價。
參考答案:(1)缺少房地產(chǎn)權(quán)屬狀況描述; (2)缺少價值定義; (3)酒店大堂采用市場比較法不當(dāng); (4)二層酒樓,用市場比較法時...