房地產估價師房地產開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(2019.08.15)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題我國房地產開發(fā)統(tǒng)計中采用的銷售面積包括當期增量房屋預售面積，但不包括當期增量房屋現(xiàn)房銷售面積。（）

2 購買住房抵押支持證券的個人和機構，屬于（）。

3 “三項預測值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面哪個是不屬于“三個預測值”。()

4 房地產開發(fā)投資的靜態(tài)盈利指標有（）。

5 房地產買賣時買方所交納契稅的計稅依據(jù)，是該房地產的()

6 確立施工中控制質量的具體措施，主要包括()方面

7 房地產投資決策中常見的期權問題不包括（）。

8.判斷題以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。（）

9.判斷題建筑物在估價中的折舊基數(shù)是估價時點該建筑物的固定資產帳面原值。()

10.判斷題由于購買者意圖調查法的精確性受若干因素的影響，為此，可將購買者意圖與管理人員的意見進行綜合，以便作出比較可靠的預測。（）

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